Квартира – это очень дорогое приобретение. Новое жилье должно соответствовать множеству необходимых параметров и при этом иметь адекватную цену. Один из основных вопросов, которые нужно решить для себя практически каждому потенциальному покупателю жилой недвижимости – это выбор между квартирой в новостройке и жильем вторичного рынка.
Существуют отдельные районы Подмосковья, где новое жилье представлено минимумом предложений. В таких случаях от предпочтений покупателей мало что зависит, им приходится соглашаться на вторичное жилье. Так, например, если провести мониторинг рынка по запросу «», можно увидеть, что в этом населенном пункте новостроек возводится не много, а популярность его среди покупателей неуклонно возрастает. Однако в других районах, в которых предложение нового жилья достаточно широко, специалисты рекомендуют выбирать более комфортные и современные квартиры в новостройках.
Опытные риэлторы обосновывают покупку нового жилья несколькими важными аргументами. К ним относится тот факт, что приобретение вторичного жилья связано с определенными рисками. Старый дом может оказаться в аварийном состоянии, по планам градостроительство он может подлежать сносу, системы коммуникаций часто требуют серьезного дорогостоящего ремонта. К тому же, покупая вторичную квартиру необходимо очень тщательно проверять всю ее юридическую историю, чтобы не столкнуться с проблемой оспаривания сделки купли-продажи одним из бывших жильцов.
Наиболее выгодно с экономической точки зрения покупать жилье в еще строящемся объекте, или даже в доме, который существует только в проектной документации застройщика. Однако здесь есть свои опасные варианты развития событий. Девелопер может оказаться недостаточно надежным, он может не довести строительство до конца, заморозив объект на той или иной стадии.
Лучше всего покупать квартиру в доме, который практически уже доведен до стадии сдачи в эксплуатацию. Это обойдется несколько дороже, но зато, если прибегнуть к помощи проверенного агентства, можно не беспокоиться об успешном завершении дела и заключении выгодной сделки купли-продажи.
Чаще всего квартиры в новостройках продаются без внутреннего ремонта. Они не имеют отделки, в них не подключены коммуникации, не установлена сантехника. Все это следует учесть, выбирая жилье в той или иной ценовой категории, чтобы после покупки у вас остались средства на подготовку объекта к вселению.
Другие интересные статьи: ; ; ; ; .
