Практика европейских стран и США показывает, что брать деньги в банке очень удобно. Если вам очень нужна определенная сумма, вам не нужно искать знакомых, у которых можно ее занять. Вы официально идете в банковское учреждение и, соблюдая определенные правила, получаете займ. Конечно, просто так, банк не будит давать вам деньги. Чаще всего, в залог вы предлагаете что-то ценное. Этим является ваша недвижимость (квартира, дом). Все ваши взаимоотношения с банком оформляются договором. Прежде чем его подписывать, мы настоятельно рекомендуем внимательно с ним ознакомиться. Заметим, что по договору, вы должны вносить определенную сумму ежемесячно. Если же вы будете нарушать договорные соглашения, то банк вынужден будет забрать у вас залоговое жилье.
Что делать, если вы не выполняете условия договора
Прежде чем брать кредит в банке, хорошенько подумайте, по силам ли вам будет в будущем вносить регулярно определенную сумму. Вы должны помнить, что вносить придется не только те деньги, что вы заняли в банке, но и обязательно процентные ставки. Если же это будет происходить не вовремя, то банк вправе забрать у вас залоговую недвижимость. Раньше банковское учреждение могло производить подобные действия только по решению суда. На сегодняшний день, согласно украинскому законодательству, подобное решение совершенно не нужно. Чтобы не доводить ситуацию до такого печального завершения, немедленно обратитесь к юристу. Юридическую консультацию в Харькове по подобным вопросам вам лучше получить в нашей компании. Наши специалисты помогли найти выход из подобной ситуации многим клиентам.
Существуют ли способы договориться с банком
Заметим, безвыходных ситуаций не бывает. Самое главное, не падать духом. Правильным в подобной ситуации, будет обратиться за помощью к юристу. Самостоятельно вы не сможете правильно вести переговоры с банком. А ведь договориться с учреждение можно. Правда, заниматься этим должен настоящий специалист, а не простой обыватель.
1. Реструктуризация задолженности. Согласно существующему законодательству, банку можно предложить реструктуризировать ваши долги по ипотеке. В таком случае, необходимо будет платить лишь проценты. За то, что вы не будете вносить деньги по основному кредиту вовремя, банк не имеет права начислять штраф, а уж тем более, забирать ваше жилье.
2. Произведите перепланировку своего жилья. В случае изменения технической характеристики квартиры (перепланировки), банк не сможет производить отчуждение недвижимости. Ведь для того чтобы квартиру продать, необходимо наличие техпаспорта на жилье. После проведения вышеупомянутых мероприятий, старый технический паспорт совершенно не будет отвечать действительности. В данном случае потребуется приведение квартиры в первоначальный вид. В данном случае вы сможете ничего не делать, сославшись на то, что у вас нет необходимой суммы на это.
3.Перед тем, как выставить вашу квартиру на продажу, банк обязан произвести оценку жилья. Заметим, экспертиза должна быть независимой. В любом случае, вы вправе всегда оспорить оценочную стоимость через суд. Также можно подать исковое заявление в суд на банк, обвиняя в нарушении прав потребителей. Именно сейчас вам нужен грамотный юрист. Представительство в суде Харькова по подобным вопросам мы предлагаем доверить юристам нашей компании. Поверьте, только наши профессионалы позволят вам правильно вести все дела в суде.
Можно ли покупать жилье, отчужденное за долги по ипотеке
Покупая жилье, риелторские компании предлагают жилье, которое банки отбирают за долги. Заметим, купив его, вы можете быть втянутыми в судебные разбирательства, о которых мы рассказывали выше. Это еще раз говорит о том, что самостоятельно выйти без убытков из этой ситуации вы не сможете. Вам явно нужна юридическая помощь. Если с вами случились подобные неприятности, не медлите, а обращайтесь прямо к нам. Найти все о нашей юридической компании вы сможете на сайте www.onpconsult.com.ua
